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為企業答疑解惑，助力湘煤集團土地資產做大做強，我公司土地評估部總經理占琳陪同湘煤集團基層調研
發布時間：
2023-05-12 00:00
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為充分發揮湘煤集團存量土地資產效益，提升土地資源節約集約利用水平，理順省屬國企土地作價出資（入股）流程和要求，5月5日至6日，湘煤集團戰略投資部吳命秋部長特邀我公司土地評估部總經理占琳一同前往婁底地區對湘煤集團下屬金竹山礦業、湘煤機械、漣邵實業等企業進行調研。
5日上午，吳命秋、占琳一行抵達到冷水江市金竹山礦業有限公司，金竹山礦業公司現有存量劃撥土地約5000畝，其存量劃撥土地數量多、歷史遺留問題復雜，通過對資料的初步梳理，我公司占琳對土地作價出資（入股）處置資料要求、權屬問題處理方式等進行了針對性的解答，后續一行人到達宗地現場進行調研，吳命秋部長代表集團公司要求金竹山礦業公司盡早將符合條件宗地資料完善后上報至集團，并匯總后提交至省自然資源廳和省國資委。
5日下午，我們馬不停蹄趕往婁星區湘煤機械有限公司，湘煤機所屬土地因企業歷史破產改制原因，土地權屬一直未能完善，吳命秋、占琳聽取了企業匯報后對其土地權屬資料及改制批復意見等進行了梳理和深入討論，提出后續處理意見。
6日，我們抵達湘煤集團漣邵實業有限公司，實地察看漣邵實業擬作價出資處置宗地實際情況，核對宗地四至邊界，對地上房屋權利人與土地權利人不一致以及土地盤活利用方案編寫等提出意見和建議。
通過本次與湘煤集團旗下多家企業調研與座談，了解了企業擬作價出資（入股）的土地現狀、企業需求、存在的政策障礙和風險等問題，為后續企業完善土地權屬、推動作價出資（入股）處置工作提供了寶貴的經驗。湘煤集團戰略投資部主管劉娟及土地評估部黃水作為工作人員參與調研。
據悉作為重要省屬企業，湖南省煤業集團及其子企業擬作價出資（入股）處置宗地涉及湖南省衡陽、郴州、耒陽地區共132宗土地、約1.75萬畝，占全省初步具備作價出資（入股）條件宗地總量的62.5%，我公司作為全省實力最為雄厚的評估服務機構，已完成湘煤集團煤科院、資興實業公司、白沙實業公司、黃牛嶺礦業公司、永耒鐵路運輸公司、白沙電力公司等子企業劃撥土地作價出資（入股）評估工作，目前正在進行馬田礦業、街洞礦業、漣邵實業、楚湘建工等四家單位的土地作價出資（入股）評估工作，后續我公司將繼續對接好湘煤集團，做好湘煤集團土地作價出資（入股）全流程服務工作。
